建築の相談所

不動産投資の成功例の影に多くの失敗例があります。具体的な失敗例には、利　息率が高い融資を選ぶ、非現実的な返済プランを立てるなどがあります。その結果、収益性が低下し、投資家が重大な負担を背負うことになります。しかし、不動産投資のリスクは適...

家を建てるという決断は、多くの家庭にとって一世一代のビッグプロジェクトとなります。夢を形にするための第一歩は非常に重要です。今回は、家づくりの基礎知識を徹底解説します。情報収集から家族の要望のまとめ、理想的な住まいの場所の選定、そして予...

近年、急激な建築価格の高騰が見られる中で、その背後にある多くの要因が絡み合っています。原油価格の上昇や労務単価の増加は直接的な影響を及ぼしており、円安進行は輸入建材コストの上昇を引き起こしています。さらに、ウクライナ・ロシア情勢も国際市...

日本は古くから地震大国として知られています。豊かな自然や四季の移ろいは、多くの人々を魅了する一方で、その地下深くではプレートが動き、時折大きな地震を引き起こしてきました。阪神淡路大震災や東日本大震災といった大きな震災等の災害の度に、私た...

人生で最も重要な投資の一つが住宅購入。そして、住宅購入で大切になるのが「土地選び」です。適切な土地選びは、快適な生活の土台を築くキーとなります。立地条件、周辺環境、土地の特性、そして何より家族の幸せを考えると、一つ一つの選択が将来の生活...

木造の住宅・店舗の建設時にシロアリ対策を実施することで、後の大きな被害や高額な駆除費用を回避することが可能となります。以下は、建設段階での主なシロアリ対策の方法や注意点についての記事です。 この記事で分かること  建設時のシロアリ対策 【】 ...

この記事でわかること  シロアリの対策は必要かどうか  シロアリの被害のサイン  シロアリの駆除方法 【結論】 結論として、木造の住宅、店舗等を所有者は、シロアリ駆除・予防の対策は必須です！ 以下に、具体的な理由、駆除方法を記載していきます。 【...

相続により空地を手に入れた場合、その土地の有効活用は多くの人が考える課題の一つです。ただ放置してしまうのはもったいない。では、どのような方法で活用すればよいのでしょうか？以下に、相続した空地の活用方法についていくつか提案します。 この記事...

不動産投資は長期的なキャッシュフローの創出や資産価値の増大を目指す投資方法の一つです。その中でも、様々な種類の収益物件があり、投資家の目的やリスク許容度に応じて選択することができます。以下では、主な収益物件の種類とその特徴について紹介し...

建物の用途に応じて「一人当たりの必要な面積」は、居住性や機能性、さらには効率や安全性といった側面からも非常に重要です。これから建物を計画する方はどれくらいの面積が必要なのか悩むことが多いと思います。そこで今回は建物の規模を把握するための...