建築の相談所

この記事で分かること 都市部×分譲マンションは、ローンに管理費・修繕費・駐車場が乗って賃貸と拮抗。金利と駐車場が重い時期は“賃貸優勢”になりがち。 郊外×戸建は、ローンの割に広さが取れる分、月々は軽くなりやすい。ただしクルマ・光熱費が膨らむ。 ...

近年、台風や集中豪雨による浸水被害が全国的に増加しています。国土交通省の調査によれば、気候変動の影響により「これまで被害が少なかった地域」においてもリスクが高まっていることが報告されています。本記事では、住宅が浸水した際に取るべき行動や...

「とりあえず放置しておこう」「相続したけど特に使い道がないから…」そんな風に、空き家を“なんとなく”放置していませんか？実はそれ、かなり損してるかもしれません。 今回は、空き家の所有者が知っておくべき「空き家を放置することで生じるデメリット...

年月とともに、住まいには少しずつ“くたびれ”が出てきます。壁紙の色あせ、寒さがこたえる冬の室内、使いづらい間取り……。「そろそろリフォームしたいな」と感じている方も多いのではないでしょうか？ とはいえ、住宅の改修（リフォーム・リノベーション）...

今回は年々深刻化している「空き家問題」について――とはいえ、重たい話ではありません！ 実は今、空き家は見方次第でチャンスに変わる資源として注目されています。使われていない空き家が、地域の魅力を発信する拠点や新しいビジネスの種になる時代。本記...

こんにちは、「建築の相談所」へようこそ！ 今日は「ホームインスペクション（住宅診断）」について、徹底的に解説していきます。マイホーム購入を考えている方、リノベーションを予定している方、必見の内容ですよ！ この記事で分かること  ホームインス...

外壁塗装は、建物の美観や耐久性を保つために欠かせない重要な作業です。外壁の塗装は、単なるデザインの問題だけではなく、建物を守るための重要な役割を果たしています。しかし、外壁塗装をいつ、なぜ行うのか、どのように選ぶべきかについて、詳しく理...

今回は、家や建物を建てるうえで必ず押さえておきたい「建築基準法上の道路」について解説します。土地を購入するときはもちろん、増改築や建て替えの計画にも深く関係してくる重要な内容です。ぜひ最後まで読んでみてくださいね。 この記事で分かること  ...

不動産購入や建て替えの際に重要なポイントとなる「再建築不可の土地」について、徹底解説していきます。「再建築不可」とは言葉だけ見ると少し恐ろしい響きもありますが、しっかりと知識を身につけておけば、物件選びや将来計画に役立ちます。ぜひ最後ま...

近年、建物の断熱性能が注目されています。これは、省エネルギーや快適な住環境の実現にとって非常に重要な要素であり、家庭や企業の経済的な負担軽減にも大きく寄与します。本記事では、断熱性能が重要な理由とその効果、さらには具体的な改善方法につい...